继N1602地块后，中环以单价1200.03万元/亩竞得庐阳区N1612号地块

 2016年12月16日下午，在硝烟四起的新一轮“土拍”中，中环集团力挫群雄，竞得庐阳区N1612号地块，尘埃落定。本次成交总价为7.475亿元，成交单价为1200.03万元/亩，楼面价为8182元/㎡，溢价率为106.9%。 这是继5月30日土拍后，本年度中环投资集团在庐阳区拿下的第二块地块。

 

庐阳区N612号地块位置

 

    据介绍，N1612号地块位于庐阳区蒙城北路以东、天水路以北，东至用地界线，南至用地界线，西至蒙城北路，北至路虎4S店。土地面积为62.29亩，用途为商业用地和居住用地；综合容积率不大于2.2，其中商业与居住用地面积比为2:8且居住容积率不大于2.0；建筑密度≤25%；绿化率≥35%。

    据了解，2016年5月30日，在史上“最严”土拍中，中环曾以单价1400万元/亩，总价5.32000亿元竞得庐阳区N1602地块，楼面价8400.08元/平米，溢价率204.35%。N1602号地块位于庐阳区蒙城北路以东、汲桥路以南，土地面积38亩；规划用途：商业居住商业与居住建筑总面积比为2：8，居住用地面积大于80%；出让年限：商业40年，居住70年；容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%；参考地价460万/亩，竞买保证金5000万。

 

庐阳区N1602号地块卫星图

 

    据介绍，中环投资集团自2004年成立迄今，已涉足房地产开发、商业运营、酒店管理、金融投资、物业管理服务、文化传播、物流平台等不同产业，发展成总资产超百亿的多元化集团公司。在创业发展过程中，一直秉承“责任源自内心”的核心价值理念，在产品形态上，实现了从住宅产品到城市综合体业态复制的升级；在管理模式上，实现了向集团化跨区域管控的成功转型。确定了以房地产为核心的集团发展战略，成功开发了“中环•国际大厦”、“中环•东方名景”、“中环•凯悦”、“中环城””、“中环•紫荆公馆”、 “中环•云邸”、 “中环•国际公寓”、“中环购物中心”、上海“中环•森兰国际”、“北城中环城”、“中环•湖滨公馆”、“中环•云公馆”、“中环CBD”等项目。